Heb jij moeite om je bedrijfspand te verkopen? Dan doe je er goed aan om verder te lezen, want met deze tips kan jij sneller je pand verkopen.
Klaar voor de start?
Veel mensen die hun bedrijfspand aanbieden, zijn niet klaar om direct te vertrekken. Hierdoor kan het zijn dat kopers jouw pand overslaan, omdat ze gelijk willen intrekken. Bereid je dus zo goed mogelijk voor op vertrek en laat zien dat je er zo uit kan.
Alle documenten binnen handbereik
Zorg ervoor wanneer een koper langskomt dat je alle documenten klaar hebt staan, dit geeft de koper meer vertrouwen dat jij je zaken op orde hebt. Daarnaast laat het ook zien dat jij geen problemen hebt.
Zorg voor een frisse look
Een pand die net een frisse opknapbeurt heeft gehad, is veel aantrekkelijker voor kopers. Het minimale wat je kan doen is een likje verf, kies dan wel voor een neutrale kleur zoals wit. Verhelp ook die krakende deuren met WD-40, alle details zijn belangrijk om je koper aan te trekken.
Maak jezelf goed kenbaar
Als je jouw bedrijfspand online aanbiedt, dan wil je geen onduidelijke foto’s plaatsen. Zorg voor foto’s met veel licht, op die manier kan een koper duidelijk zien wat je aanbiedt. Hoe meer foto’s hoe beter, plaats je bedrijfspand ook op meerdere advertentiesites.
Kies voor de juiste verkoopmakelaar
Natuurlijk willen we het allemaal zelf doen, vergis je echter niet in de kunst van makelaarschap. Makelaars doen dit als beroep en weten hoe ze het beste jouw pand kunnen verkopen. Daarnaast hebben ze waarschijnlijk een database met potentiële kopers, hier kan jij gebruik van maken. Wij raden De Boer BV en De Actieve Makelaar aan.
Wees flexibel
Het is belangrijk dat je zoveel mogelijk aan de eisen van een koper probeert te voldoen, wilt hij in de avond je pand bekijken? Wijs dat niet af, wellicht is hij de daadwerkelijke koper van je pand. Hoe meer mensen je pand bekijken, des te meer het woord zich verspreidt.
Een realistisch bod
Bekijk de markt om je heen en ga opzoek naar een vergelijkbare bedrijfspand, is jouw bedrijfspand veel duurder? Dan kan het zo zijn dat je te veel geld vraagt voor je bedrijfspand, je zou er dan goed aan doen om je prijs te heroverwegen.
Sla een bod ook niet gelijk af van een koper, probeer jouw bod zo goed mogelijk te beargumenteren en geef een tegenbod. Op die manier laat je zien dat je met de koper wilt meegaan en dat je ook zijn tevredenheid wilt.
